"nish adalar" ile ilgili toplam 487 soru bulunmuştur.
Toplam 211783 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş Bey, Anadolu yakasında 1+1 ev bakıyorum, şuan 2 proje arasında kalmış bulunuyorum. Sizce Nish Adalar ve çevresindeki sitelerden mi (narlife, narcity, fuaye) yoksa Şerifali'de yapımına başlanmış olan Dekon Senkron projesinden mi almalıyım? Fiyatlar hemen hemen aynı, Dekon Senkron m2 olarak daha küçük, oturum amaçlı alacağım fakat tabiki prim yapması da önemli benim için.

Selamlar, Tebernüş bey, maltepe evla, kiptaş ve föy inşaat tarafından nish adalar bölgesinde yapılan bir proje. 3+1 159 m2 kapanmaz deniz manzaralı daire için 200000 tl peşin 593000 36 ay sıfır faiz,,60 ay 0.41 faiz ya da 120 ay 0.65 faiz oranıyla tercih edilebilecek şekilde teklif aldık. Proje en geç ağustos 2017 tarihinde teslim edilecek diye taahhüt ediliyor. Aidatın 450 civarı olacağı söylendi. (Bence çok fazla) Eşim Kartal'da çalışıyor,ben ise Maltepe'de çalışıyorum. Çocuklarımız Kadıköy'de okuyor. Halen oturduğumuz ev Ünalan'da 20 senelik,içi tamamen yenilenmiş,3+1, 110m2 civarında 140 tl aidatlı, 2000 tl kira getirisi olan ve 520000 tl'ye satabileceğimiz bir lokasyonda. Maltepe'ye taşınırsak çocukların okulları mecburen değişecek.(Biri 5. sınıfta biri 2. sınıfta) . Hem birikim yapmak,hem daha büyük bir evde yaşamak,hem de yeni bir evde oturmak için çocukların okulunu değiştirmek,ulaşımı daha kötü olan,aidatı gereksiz yüksek olan bir yere taşınmak sizce ne kadar mantıklı? Değerli görüşlerinizi lütfen esirgemeyin. Teşekkürler.

maltepe altayçeşme mahallesine 80 m2 net 3+1 sıfır ve 25 senelik 2 tane dairem var. nish adalardan 3+1 b tipi 105 m2 net ev almak istiyorum. karar veremediğim konu şu, yeni evi satsam borçsuz alabilirim. 25 senelik evimi satarsam 200-250 arası borca girerim. eski evimiz 180 dairelik 4600 m2 arazisi olan bir yer ama şuanki emsallerle kentsel dönüşüme gitme durumu yok gibi. herkes merkezde ev satılıp oraya gidilmez burası her zaman fazla prim yapar vs. gibi şeyler söylüyor bu yüzden kafam karışıyor. bir kaç sene yeni evde oturup yüksek kredi çekip 2 evin kirasıyla krediyi ödeyip gitmeyi bile düşünüyorum..:)) siz benim yerimde olsanız ne yaparsınız? benim yada eşimin işine yakınlık yada okul vs. gibi sorunumuz yok. teşekkürler

2012 yılında öz yazıcı inşaat firmasından Nish adalar da bir daire satın aldım.2016 şubat ayın'da balkon korumasında bir çatlak meydana geldi.Bu çatlağın meydana gelmesi herhangi bir darbe neticesinde oluşmadı.Camı muhafaza eden metal aksamın genleşme sinden kaynaklandığını düşünüyorum.Balkon camını daireyi satın aldığım firmanın yenilemesi gerekir mi gerekmez mi.5 senelik garanti ye istinaden.Bir ev ya da daire alındığında neler garanti kapsamına girer.

Merhabalar, Nish adalar maltepe sitesinde oturmaktayım. yaşadığım durumla ilgili bir kaç soru sormak istiyorum. 1) site aidatı son ödeme günü ayın 1'i olarak belirtilmiş (ayın 15'inden önce ödemiş olmama rağmen) bu yüzden tarafıma gecikme faizi uygulanmış. bu ne kadar doğrudur? 2) bu arada aidatların hepsinde zamanında ödenmediği içinde faiz tutarları farklı farklı. geç ödenen aidatın faizi nasıl hesaplanır? günlük olarak mı aylık olarak mı? bunun bir standardı olması gerekmez mi? 3) sitenin ısınma ve sıcak su işleri kalorimetreler ile yapılmakta. bende aslında ödediğim kadarını kullanmakta olduğumu biliyordum. site yönetimi bana 1 yıllık doğalgaz kayıp kaçak bedeli adı altında bedel çıkardı. bir yıllık bedel (ben bir yıl boyunca 1200 lira ısınma ve sıcak suya para harcamışım) yaklaşık 740 lira. ve bu parayı ödemediğim için artı faizide var. igdaştakiler bile kayıp kaçak bedelini bilmiyorken bu neyin bedelidir? bunu ödemek zorundamıyım? not: 3+1 evim için 385 lira aidat ödüyorum. sitede 2000 daire var. bana mail gelince araştırdım noluyor diye. bide bilmeyenler vardır tahmin ediyorum. ayın 15'ine kadar ödemezsem de hukuki süreci başlatacaklarını yazmışlar. bu soruların cevaplarını bilirsem kendimi savunabileceğimi düşünüyorum. şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernus Bey; Esimle birlikte hem oturup hem de yatirim yapabilecegimiz bir ev ariyoruz. Butcemiz cok fazla olmadigi icin 1+1 daireler uzerinde yogunlastik. Aklimizda iki secenek var: 1) Sinpas Ege Boyu: Brut 74 metrekare ve yaklasik olarak 350.000 TL. Proje henuz tam olarak oturmamis ama su an icin kira carpani 270 civarinda. Bolgeye gelecegi soylenen metro projesi ile bolgenin degerlenecegini dusunuyoruz. Ancak Sinpas'in fiyat politikalari sebebiyle topraktan projeye girenler henuz istedikleri duzeyde kar edememis. Bolgenin merkeze uzakligi ve trafik gibi etkenleri goz onunde bulundurdugumuzda kafamiz epey karismis durumda. 2) Nish Adalar: Brut 83 metrekare buyuklugunde ve oturmus bir proje. Ancak dairenin kullanim alanini goz onunde bulundurdugumuzda Sinpas Ege Boyu'ndan bir adim geride kaliyor. Daire fiyati olarak iki proje de birbirine cok yakin seyrediyor ve bu projedeki kira carpani 245 civarlarinda. Buradan ev alanlar epey kar elde etmis. Bu iki projeyle ilgili olarak sizlere sormak istedigimiz sorularimiz ise; Metronun gelmesi ile Sancaktepe, Maltepe'nin onune gecer mi? Yillar gectikce projelerin karlilik oranlari dusebiliyor. Bu sebeple oturmus siteye yapilan yatirim, yatirimciyi pisman eder mi? Cevabiniz icin simdiden cok tesekkur eder, mutlu gunler dilerim.

esma kar : Merhaba , Nish Adalar'dan %40'ı peşin, kalanı 60 ay vadeyle senetli daire satın alabiliyorum. Bu şekilde ödeme kolaylığı var, rahat alabilirim. Ancak bütün ödemeleri Kiptaş'ın DEĞİL, Özyazıcı İnşaat firması'nın banka hesabına yapmak zorundayım. Bu durum kafamı karıştırdı. Ne yapmalıyım? DİYE SORMUŞTUM. SİZ DE AŞAĞIDAKİ YANITI VERMİŞTİNİZ. "Alacağınız ev matematiğe uygunsa alınabilir. Tapuyu ne zaman alacaksınız? Önemli olan bu. " TAPUYU 5 YIL SONRA BORCUM BİTİNCE VERİYOR. NE YAPMALIYIM?

Merhaba , Nish Adalar'dan %40'ı peşin, kalanı 60 ay vadeyle senetli daire satın alabiliyorum. Bu şekilde ödeme kolaylığı var, rahat alabilirim. Ancak bütün ödemeleri Kiptaş'ın DEĞİL, Özyazıcı İnşaat firması'nın banka hesabına yapmak zorundayım. Bu durum kafamı karıştırdı. Ne yapmalıyım?

Tebernius Bey merhaba. Nish adalar panorama da iki daire ile ilgileniyorum. He riki daire de 113 metrekare ve 1+1. Her ikisinin de planlari ayni. Fark konumlarinda. Biri giris kat terasli. Onunde 7 metrekare kadar daireye ait teras ve sonrasinda da 20 metrekare kadar ortak kullanim olan ancak sadece o daire tarafindan kullanilan bir cim alan var. Iki blok arasindan ada goruyor bir de bloklar bittikten sora yine deniz manzarasi var. Digeri en ust katta ve teras yerine bir balkona sahip yine 7 metrekare. Hem balkodan hem de salonun fransiz balkonundan kesintisiz ada manzarasina sahip. Ucuz olan teras kati ile daha pahali olan manzarali daire arasinda metrekare bazinda 400 tl fark var ancak kira carpanlari ayni. Sorum su, birkac sene kiraya verip sonrasinda 4 sene sonra satmayi planladigim bu dairelerden hangisi daha mantikli. Butcem her ikisine de elverir durumda . Sizce satarken daha iyi alici bulur diyerek manzarali olan mi alinmali yoksa daha ucuz diye giris kattaki mi. Yardimlarinizi rica ediyroum. Saygilarimla

Merhaba tebernüş bey;ev arayışımızda iki seçeneğin arasında kaldık. ilk alternatifimiz çamlıca evinpark projesi exen yanı 3/1 135mkare 11.kat 550 bin lira site ücreti110 lira kiralar 1700 civarı..ikinci seçenek nısh adalar 135mkare 3/1 9. Kat 540 binlira site ücreti 350 lira kiralar 2000 civarı..lokasyon prim gelişmişlik açısından hangi evi tercih etmek mantıklıdır